Перейти к содержимому


На официальном сайте "Эталон-Сити" публикуется Бюллетень строительства — ежемесячный отчёт о выполненных работах Скрыть блок

Фото

Башни "Токио": бизнес-класс по цене комфорта?

комфорт токио
  • Please log in to reply
28 ответов в этой теме

#1 Konstantine

Konstantine

    Администратор

  • Administrators
  • 916 сообщений
  • LocationМосква

Отправлено 16 September 2016 - 05:02 PM

Эталон в своей рекламе заявляет, что Башни - это бизнес-класс. Очень интересно. То есть одна часть — это комфорт, а другая бизнес? Видели когда-нибудь подобное? Что думаете? 


  • 0

Для заселения в шахматку ЖК и создания ваших тем на форуме пишите на почту - etaloncity-life@mail.ru.


#2 Maria Lunina

Maria Lunina

    Гуру форума

  • Members_Topics
  • PipPipPipPip
  • 342 сообщений
  • LocationМосква

Отправлено 16 September 2016 - 06:43 PM

Очень странно, что комплекс один, а дома разного уровня. В чем это проявляется-то, что они бизнес? Инфраструктура та же вся, территория одна. Или у них будут позолоченные детские площадки? 

Эталон в своей рекламе заявляет, что Башни - это бизнес-класс. Очень интересно. То есть одна часть — это комфорт, а другая бизнес? Видели когда-нибудь подобное? Что думаете? 


  • 0

#3 Alex79

Alex79

    Гуру форума

  • Members_Topics
  • PipPipPipPip
  • 189 сообщений
  • LocationВолоколамск

Отправлено 19 September 2016 - 11:37 AM

Пожизненный абонемент в ФОК)) Ну надо же продать подороже, вот и обозвали бизнес-классом.

 

Очень странно, что комплекс один, а дома разного уровня. В чем это проявляется-то, что они бизнес? Инфраструктура та же вся, территория одна. Или у них будут позолоченные детские площадки? 

Эталон в своей рекламе заявляет, что Башни - это бизнес-класс. Очень интересно. То есть одна часть — это комфорт, а другая бизнес? Видели когда-нибудь подобное? Что думаете? 

 


  • 0

#4 Антон Захаров

Антон Захаров

    всевидящее око

  • Moderators
  • 362 сообщений
  • LocationМосква

Отправлено 19 September 2016 - 03:02 PM

Чтобы не разводить полемику, привожу аргументы из статьи газеты. ру:

 

Комфорт-класс — это дома современных типовых серий, иногда встречаются индивидуальные проекты. Ко всем составляющим предъявляются более высокие требования: отделка будет более дорогой и современной, могут применяться иностранные материалы. Дом может быть огражден по периметру, часто устанавливают домофоны, могут работать консьержи и охранники. Потолки в квартирах — 2,7–2,8 м. Площадь — больше, чем в эконом-классе: «однушки» начинаются от 35 кв. м, «двушки» — от 53 кв. м, «трешки» — от 65 кв. м. Площадь кухни — от 8 кв. м. По расположению особых требований нет.

Бизнес-класс преимущественно строится в престижных районах (в Москве это ЗАО, СЗАО и ЮЗАО) или в спальных районах, где при этом есть благоприятное окружение — ухоженный парк или водоем. Проект зданий всегда индивидуальный, с архитектурной идей. Территория охраняется, наличие консьержа и домофона обязательно. Предполагается организация подземного паркинга. Потолки в квартирах — 2,8–3 м. Площадь однокомнатных квартир начинается от 45 кв. м, «двушек» — от 65 кв. м, «трешек» — от 90 кв. м. Площадь кухни — от 12 кв. м.

 
А вот теперь смотрим: потолки в башнях 2.8 (что как бы вписывается в параметры,но на нижней планке) Однокомнатная рандомная квартира в 3-й башне - 54,05, двушка - 61,92, трешка - 85,34.

 

Немного недотянули, в общем))


  • 0

#5 АндрейК

АндрейК

    Гуру форума

  • Members_Topics
  • PipPipPipPip
  • 153 сообщений
  • LocationМосква

Отправлено 19 September 2016 - 04:51 PM

Еще улицу Поляны я бы не назвал комфортным окружением, а так все есть вроде - ухоженный парк, архитектурная идея. С натяжкой, но можно назвать. Хотя в моем понимании все же бизнес-класс это не дома с миллионом квартир.


  • 0

#6 Sailormoon

Sailormoon

    Гуру форума

  • Members_Topics
  • PipPipPipPip
  • 173 сообщений
  • LocationОдинцово

Отправлено 20 September 2016 - 01:33 PM

Бизнес-класс не всегда обозначает малое количество квартир в доме)) Чаще всего - это район и особенности квартиры))

Еще улицу Поляны я бы не назвал комфортным окружением, а так все есть вроде - ухоженный парк, архитектурная идея. С натяжкой, но можно назвать. Хотя в моем понимании все же бизнес-класс это не дома с миллионом квартир.


  • 0

#7 G_H

G_H

    душа компании

  • Members_Topics
  • PipPipPipPip
  • 167 сообщений

Отправлено 23 September 2016 - 12:47 PM

Судя, по статье, которую я нашел, все таки мы тянем на бизнес-класс)

 

 

 

Юго-Западный административный округ всегда славился совокупностью таких важных для покупателей недвижимости факторов как экология, историческая престижность, развитая социально-бытовая и транспортная инфраструктура и пр. Именно эти особенности позволяли девелоперам реализовать в ЮЗАО жилье принципиально высокого уровня, не оставляя место типовым домам эконом-класса. По данным компании «Бон Тон», основной объем застройки округа формируется за счет предложения в проектах бизнес-класса – около 72% и лишь 28% – комплексы комфорт-класса. Из-за дефицита свободных площадей под застройку, количество новостроек в ЮЗАО составляет менее 5% в структуре общего предложения первичного рынка столицы. В виду этого, каждый новый проект вызывает потенциальный интерес у покупателей. Аналитики агентства недвижимости «Бон Тон» подготовили обзор рынка Юго-Западного округа с вышедшими на рынок в уходящем году новыми жилыми комплексами.

Основной объем застройки формируется за счет предложения в проектах бизнес-класса – около 72%, комфорт-класс – не более 28%.

 


  • 0

#8 YuriyBeat

YuriyBeat

    Гуру форума

  • Members_Topics
  • PipPipPipPip
  • 212 сообщений

Отправлено 23 September 2016 - 02:16 PM

Район и особенность квартиры, вы прям пошутили)) Особенности квартиры ок, он большие. Район чем престижный? Только потому что в этой статьи привели какие-то аргументы?))

 

Судя, по статье, которую я нашел, все таки мы тянем на бизнес-класс)

 

 

 

Юго-Западный административный округ всегда славился совокупностью таких важных для покупателей недвижимости факторов как экология, историческая престижность, развитая социально-бытовая и транспортная инфраструктура и пр. Именно эти особенности позволяли девелоперам реализовать в ЮЗАО жилье принципиально высокого уровня, не оставляя место типовым домам эконом-класса. По данным компании «Бон Тон», основной объем застройки округа формируется за счет предложения в проектах бизнес-класса – около 72% и лишь 28% – комплексы комфорт-класса. Из-за дефицита свободных площадей под застройку, количество новостроек в ЮЗАО составляет менее 5% в структуре общего предложения первичного рынка столицы. В виду этого, каждый новый проект вызывает потенциальный интерес у покупателей. Аналитики агентства недвижимости «Бон Тон» подготовили обзор рынка Юго-Западного округа с вышедшими на рынок в уходящем году новыми жилыми комплексами.

Основной объем застройки формируется за счет предложения в проектах бизнес-класса – около 72%, комфорт-класс – не более 28%.

 


  • 0

#9 Alex79

Alex79

    Гуру форума

  • Members_Topics
  • PipPipPipPip
  • 189 сообщений
  • LocationВолоколамск

Отправлено 23 September 2016 - 05:33 PM

Бизнес-класс - это больше про инфраструктуру, на этом и спекулируют. Паркинг, спорт-центр, охрана, что там еще. Только вот отличия от первых трех корпусов не вижу.


  • 0

#10 Marina_S

Marina_S

    Гуру форума

  • Members_Topics
  • PipPipPipPip
  • 199 сообщений
  • LocationМосква

Отправлено 27 September 2016 - 12:17 PM

Я не знаю как объяснить, но по ощущениям все-таки башни повыше классом, чем первая очередь строительства. То ли тем что они выше, то ли тем что там на первых этажах будет все что нужно (ФОК, магазины и т.д). 

И может там консьерж будет на каждом этаже, а охранник - возле каждой квартиры)) (но это, конечно, вряд ли произойдет  :lol: )

Бизнес-класс - это больше про инфраструктуру, на этом и спекулируют. Паркинг, спорт-центр, охрана, что там еще. Только вот отличия от первых трех корпусов не вижу.


  • 0





Читать еще на тему: комфорт, токио

1 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых