Перейти к содержимому


На официальном сайте "Эталон-Сити" публикуется Бюллетень строительства — ежемесячный отчёт о выполненных работах Скрыть блок

Фото

ЖК "Эталон-Сити" - "место силы" или проблемы у конкурента, ЖК "Гринада" (тучи над структурами, близкими к застрою этого ЖК)

жк конкуренты
  • Please log in to reply
14 ответов в этой теме

#1 Konstantine

Konstantine

    Администратор

  • Administrators
  • 916 сообщений
  • LocationМосква

Отправлено 22 September 2017 - 12:05 PM

Как известно по сообщениям прессы, в России прямо сейчас развивается очередной мощный банковский кризис (осенью уже привычна такая тема для нашей страны). В августе чуть не "упал на спину" крупнейший частный банк "Открытие", но ему жутко повезло - государство поддержало, баснословной суммой-вливанием почти в 1 триллион рублей! 

Вчера перестал выдавать вклады "Бинбанк", пока только в Санкт-Петербурге, опять же по данным журналистов. Компания обратилась в ЦБ с просьбой о санации.

Теперь "под гору" могут полететь, по прогнозам многих аналитиков еще две ранее могущественных финансовых организации: "Московский кредитный банк" (МКБ) и "Промсвязьбанк" - а, что интересно, последний тесно связан с девелопером "ПСН-Групп" (который строит ЖК "Гринада" в Северном Бутово, через парк от нашего ЖК "Эталон-Сити").

Вот, читаем познавательную публикацию "Коммерсанта", полностью.


"Уставшие собственники потянулись в ЦБ
 
Бинбанк попросил регулятора о санации
 
KMO_160739_00021_1_t218_225938.jpg
 
Еще недавно казавшиеся умозрительными прогнозы экспертов об обвале крупных частных банков в РФ сбываются. Не прошло и месяца после решения о передаче в Фонд консолидации ЦБ «ФК Открытие», как с просьбой об этом обратился Бинбанк. Решение должно быть принято на днях. По данным “Ъ”, обсуждаются варианты «вплоть до радикальных», ситуацию осложняет отсутствие единодушия среди владельцев банка. В нашумевшем письме сотрудника «Альфа-капитала» кроме «Открытия» и Бинбанка упомянуты также Московский кредитный банк, который, по данным “Ъ”, поддерживает «Роснефть», и Промсвязьбанк, где информацию о неофициальных переговорах с ЦБ опровергают.
 
Банк России сообщил, что собственник Бинбанка Микаил Шишханов обратился с просьбой рассмотреть возможность санации кредитной организации через Фонд консолидации банковского сектора. «Мы примем решение по этому вопросу в ближайшее время»,— пояснили в ЦБ, уточнив чуть позже, что средства для поддержания ликвидности Бинбанку уже предоставлены (объем не раскрывается). На дополнительные вопросы в ЦБ не ответили. Сам банк сообщил, что Микаил Шишханов, весной покинувший пост председателя правления, возглавит совет директоров и «при поддержке Банка России будет проводить финансовое оздоровление Бинбанка и Рост-банка». 
 
Она требовала согласовать план докапитализации, предоставить поручительства и гарантии по проблемным активам (кредиты более чем на 600 млрд руб.), переданным в санируемый лично Микаилом Шишхановым Рост-банк.
В собственности семьи Гуцериевых-Шишхановых группа «Сафмар» — крупнейший игрок на российском розничном рынке техники и бытовой электроники (владеет «Техносилой», 57,68% «М Видео» и 100% «Эльдорадо»). В «Сафмар» входят также нефтяные и девелоперские активы. В портфеле группы 278 тыс. кв. м торговой недвижимости, 953 тыс. кв. м офисов, 1,9 млн кв. м складов и гостиницы на 2,7 тыс. номеров. Но какие из этих активов Микаил Шишханов сможет использовать для спасения Бинбанка в отсутствие поддержки Михаила Гуцериева — неизвестно.Однако господин Гуцериев не хочет отвечать своими активами за решения, принятые до того, как он вернулся к управлению банком в 2017 году, подчеркивают источники “Ъ”. По их информации, бизнесмены придерживаются позиции, что активы каждого из них — личная собственность, в частности, банк — это сфера ответственности господина Шишханова. По словам собеседников, близких к Михаилу Гуцериеву (основной актив — «Русснефть»), то, что он попытался помочь спасти банк, не означает личных обязательств.
Пока представители всех структур группы в один голос заявляют, что проблемы Бинбанка их не касаются. Об этом заявили в девелоперских «Интеко» и А101, добавив, что не кредитовались в банке и не зависят от него финансово. «Инвестиции и развитие идут в соответствии с планами»,— заверили в «М.Видео», отметив, что компания работает без долга. «Сокращения инвестиций не планируется»,— подтвердили в «Эльдорадо».
Однако времени на дискуссии у владельцев Бинбанка уже не осталось — вкладчики стали активно изымать сбережения и жаловались на нехватку наличных в офисах. В сентябре у банка возникли проблемы с проведением платежей, хотя они не афишировались, указывает один из источников “Ъ”. «Именно ситуация с разрывом ликвидности и неисполнение обязательств заставили регулятора ускорить развязку,— говорит другой собеседник “Ъ”.— Если бы возникла "картотека" (отказ в проведении платежей), при сроке 14 дней регулятору пришлось бы по закону отозвать лицензию».


Каким бы ни было решение ЦБ в отношении Бинбанка, происходящее полностью укладывается в нашумевший прогноз аналитика «Альфа-капитала» Сергея Гаврилова.

В августе в письме клиентам он сообщил, что в отношении четырех крупных банков — «ФК Открытие», Бинбанка, Промсвязьбанка (ПСБ) и Московского кредитного банка (МКБ) регулятором могут быть приняты решения уже этой осенью (см. “Ъ” от 17 августа).

Тогда все стороны эту информацию категорически опровергали, однако прогноз аналитика начал сбывать быстро и с пугающей точностью.

Сейчас два участника прогноза продолжают настаивать на отсутствии проблем.

«Буфер ликвидности у банка составляет 254 млрд руб.— максимальный за последние 45 дней,— сообщили в пресс-службе ПСБ.— Банк не ведет переговоры с ЦБ касательно Фонда консолидации, нормативы достаточности капитала выполняются с запасом».

Но ряд источников “Ъ”, близких к регулятору и банку, утверждают, что его ключевые собственники Алексей и Дмитрий Ананьевы также неофициально обсуждают с ЦБ дальнейшую судьбу ПСБ и других своих профильных активов — банка «Возрождение» и Автовазбанка.


«В том числе речь идет и о возможности их передачи в Фонд консолидации из-за опасений резкого оттока ликвидности на фоне последних событий»,— поясняет собеседник “Ъ”, знакомый с деталями переговоров. По словам другого источника “Ъ”, у ПСБ есть потребность в капитале для доформирования резервов по ряду проблемных активов. «Fitch не рейтингует ПСБ, но, судя по МСФО, у него исторически низкий уровень покрытия резервами обесцененных кредитов и при этом лишь небольшой запас по капиталу,— отмечает аналитик Fitch ratings Александр Данилов.— Риски также могут быть в связи с санацией Автовазбанка, которому ПСБ предоставил межбанковских кредитов больше чем на 200 млрд руб., что вдвое превышает капитал самого банка».

Предправления МКБ Владимир Чубарь заверил “Ъ”, что ситуация в банке стабильная: «Мы не обращались в Фонд консолидации и не планируем». «Это во многом связано с поддержкой "Роснефти", на которую приходится более 15% ресурсной базы банка,— говорит один из источников “Ъ”.— Фактически "Роснефть" финансирует многие сделки банка, в частности, недавнее приобретение материнской структурой МКБ у акционеров банка "ФК Открытие" компании Otkritie Capital». Неделю назад ЦБ включил МКБ в список системно значимых банков, тогда как сопоставимый с ним по размерам Бинбанк туда не вошел."


Ссылка на статью: https://www.kommersant.ru/doc/3416377

 

Ну, прочитали? Кто что теперь думает? Достроят ли ЖК "Гринада", даже если ПСБ, их "родственный", рухнет через несколько недель? Или в нашем районе готовится к формированию очередной "полузамороженный объект", которых на этой территории ох как не мало сформировалось за последние годы.

Просьба к форумачанам - кто там ходит к метро БДД периодически, через парк, видя издалека "Гринаду" - вы там визуально интересуйтесь каждый день, пожалуйста ;) 

Сам пару недель назад в этой точке проезжал - что-то подозрительно долго они "зашторенными" маскировочными сетками стоят - под ними движения то хоть какие есть? Краны вроде установлены - но крутятся по факту или нет, сам точно не могу сказать. Раньше вроде весьма бодро они строились.

Такие времена, как говорил долгое время кто-то из телеведущих.


  • 0

Для заселения в шахматку ЖК и создания ваших тем на форуме пишите на почту - etaloncity-life@mail.ru.


#2 Никита

Никита

    Гуру форума

  • Members_Topics
  • PipPipPipPip
  • 572 сообщений

Отправлено 22 September 2017 - 12:27 PM

Много букоф, а смысл- все за что не берется НДВ или ее детки, идет прахом(


  • 0

#3 Robin_Hood

Robin_Hood

    Ас

  • Members_Topics
  • PipPipPip
  • 140 сообщений
  • LocationМосква, ЮАО

Отправлено 22 September 2017 - 12:44 PM

Да по сути большую часть темы заняла новость огромная просто)) 
Идет прахом банк, а не НДВ жеж)

Много букоф, а смысл- все за что не берется НДВ или ее детки, идет прахом(


  • 0

#4 Никита

Никита

    Гуру форума

  • Members_Topics
  • PipPipPipPip
  • 572 сообщений

Отправлено 22 September 2017 - 01:30 PM

 

Да по сути большую часть темы заняла новость огромная просто)) 
Идет прахом банк, а не НДВ жеж)

Много букоф, а смысл- все за что не берется НДВ или ее детки, идет прахом(

 

НДВ продает товар, оно прахом не пойдет)

Просто странная тенденция наблюдается за сим продавцом, как продажи с ее участием, так банкротство застройщика. Мистика какая то


  • 1

#5 G_H

G_H

    душа компании

  • Members_Topics
  • PipPipPipPip
  • 168 сообщений

Отправлено 22 September 2017 - 01:36 PM

Может уже сворачивает активности девелопер ЖК "Гринада", вот здесь написано, что от одного большого проекта на днях официально отказались, хотя планировали вроде как. Будем смотреть. https://riarealty.ru.../408952770.html 


  • 0

#6 Olesya

Olesya

    Гуру форума

  • Members_Topics
  • PipPipPipPip
  • 281 сообщений
  • LocationХимки

Отправлено 22 September 2017 - 06:30 PM

А причем тут НДВ собственно?)) Они даже не продают квартиры в гринаде, давно выяснили. Или вы перепутали аббревиатуры?)))

 

Много букоф, а смысл- все за что не берется НДВ или ее детки, идет прахом(


  • 0

Архитектор строит, считаясь не только с принципами удобства. Сооружение должно быть внушительным в своей красоте и абсолютно гармоничным. Гармония — вот что лежит в основе всех видов искусства на всем протяжении человеческой истории.

И. В. Жолтовский


#7 Nadezhda

Nadezhda

    моралист

  • Members_Topics
  • PipPipPipPip
  • 240 сообщений
  • LocationМосква

Отправлено 25 September 2017 - 12:03 PM

Олесь, квартиры в "Гринада", в том числе продает агентство "БОН ТОН", а это дочка агентства "НДВ-Недвижимость" :) 

Пруфы:

http://www.bonton.ru...ki/35366-about/

https://riarealty.ru.../405899047.html
 

Olesya
Отправлено 22 September 2017 - 06:30 PM

А причем тут НДВ собственно?)) Они даже не продают квартиры в гринаде, давно выяснили. Или вы перепутали аббревиатуры?)))


  • 0

Никогда не жалуйся на судьбу! Друзей - огорчишь, врагов - порадуешь, себе - не поможешь.


#8 Nadezhda

Nadezhda

    моралист

  • Members_Topics
  • PipPipPipPip
  • 240 сообщений
  • LocationМосква

Отправлено 25 September 2017 - 12:12 PM

Кстати, один павший банк - уже через несколько дней слил и все свои девелоперские компании, вот статья:

https://www.kommersant.ru/doc/3421017 


  • 0

Никогда не жалуйся на судьбу! Друзей - огорчишь, врагов - порадуешь, себе - не поможешь.


#9 Sonmor

Sonmor

    Ас

  • Members_Topics
  • PipPipPip
  • 103 сообщений
  • LocationМосковская область, город Иваново

Отправлено 25 September 2017 - 02:45 PM

Я вот тоже не понял про НДВ.

По сабжу: возможно, ребята захотели слить банк на волне всех беспокойств в этой сфере. 


  • 0

#10 Стефания

Стефания

    Гуру форума

  • Members_Topics
  • PipPipPipPip
  • 367 сообщений

Отправлено 25 September 2017 - 04:33 PM

А вот эта схема мутная какая-то. То есть Ананьевы решили предоставить кредит вместо того, чтобы участвовать самим в проекте. Решили навариться без  лишней ответственности. 


  • 0





Читать еще на тему: жк, конкуренты

0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых