Перейти к содержимому


На официальном сайте "Эталон-Сити" публикуется Бюллетень строительства — ежемесячный отчёт о выполненных работах Скрыть блок

Фото

Ясно, что покупать квартиры в «Новой Москве» сегодня – это максимальный риск. Власти, по ходу, «сливают» проект

новаямосква квартира недвижимость покупка коммунарка
  • Please log in to reply
14 ответов в этой теме

#1 Mila-Mila

Mila-Mila

    хитрющая лиса

  • Moderators
  • 511 сообщений

Отправлено 25 October 2017 - 02:02 PM

Нашла ооочень интересную тему от мэра нашего для тех, кто хочет или вообще думал покупать квартиру в Новой Москве.

Читайте целиком ниже. (для ленивых - самое важное я выделила  :) )
 

Мэр Собянин поставил жирный крест на Новой Москве

 

1.jpg

 

 

 

"Переезд органов власти в "новую" Москву является "сомнительной идеей", заявил сегодня мэр столицы Сергей Собянин в интервью "Ведомостям". Это замечательное признание состоялось через пять лет после того, как план по освоению Новой Москвы был озвучен... мэром Собяниным.
 

Вот цитата из сегодняшнего интервью мэра о планируемом переезде московских чиновников из центра за МКАД:

"Зачем? Чтобы все москвичи ездили в Коммунарку? Мы же работаем с огромным количеством людей. И кому будет лучше, если я буду сидеть не на Тверской, 13, а где-нибудь в районе Троицка?", — заявил С. Собянин.
 

Он пояснил, что правительство Москвы работает с повседневными проблемами горожан, и удаление от них было бы неудобным.

"На всякий случай, около 600 - 700 тыс. человек работают в нашем непосредственном подчинении. Это огромная корпорация — тысячи учреждений, с которыми надо взаимодействовать в ежедневном режиме: школы, поликлиники, объекты культуры... Все бросить и уехать подальше? Это сомнительная затея", — подчеркнул С. Собянин.

Между тем еще недавно, всего лишь пять лет назад затея не казалась сомнительной и даже более того - её активно прорабатывали на всех уровнях. 17 августа 2012 года те же "Ведомости" давали подробный отчет о совещании у Владимира Путина, посвящённому проблемам переезда чиновников и планам по освоению Новой Москвы. На нём присустствовали мэр Москвы Сергей Собянин, губернатор Подмосковья Сергей Шойгу, глава Росимущества Ольга Дергунова, руководитель управделами президента Владимир Кожин и другие.
 

Было решено, что к марту 2013 года будет проведена оценка зданий в центре Москвы, где размещались органы власти. Продав эти здания, планировалось профинансировать проект по переезду. Сергей Собянин заявил тогда, что за них можно выручить 578 миллиардов рублей. И это само себе было серьёзным аргументом за переезд чиновников.

Тогда же комиссия по переезду под председательством Игоря Шувалова предложила разместить правительственный центр в Коммунарке неподалеку от МКАДа. Туда же выражали готовность переехать депутаты и сенаторы, однако с условием, что вместе с ними переедут и другие органы власти.
 

Работа по составлению плана продолжалась не один месяц и стоила не один миллион рублей. К концу июля 2013 года Москомстройинвест сообщил, что в д. Сосенки (это по Калужскому шоссе) формируется земельный участок в 9 га «для размещения комплекса зданий муниципальной и исполнительной властей города» на территории Коммунарки из тех 307 га, которые городу подарил сенатор Вадим Мошкович. На этой земле планируется построить офис класса А для размещения государственных унитарных предприятий и принадлежащих городу акционерных обществ.
 

По информации пресс-службы стройкомплекса, на присоединенные территории должны были переехать префектура Троицкого и Новомосковского административного округа, часть городских ГУПов, подразделения Москомархитектуры. Обсуждался переезд «Мосгоргеотреста», «ГлавАПУ»; проектных институтов - МНИИТЭП, «Моспроект-2», «Моспроект-3», «Моспроект-4»... Московские власти сообщали о готовности освободить порядка 90 зданий общей площадью 186 000 кв. м.
 

Однако спустя время процесс затормозился. И уже через год-полтора планы переезда ушли из информационного пространства, а потом и из рутинных дел московской мэрии. В чем же дело?

 

Идею расширить Москву и выселить федеральных и столичных чиновников за МКАД впервые высказал в 2011 году тогдашний президент Дмитрий Медведев. Решение было принято, и через год площадь города увеличилась за счёт области почти в 2,5 раза, но к тому моменту Медведев президентом уже не был, а вернувшийся на высший пост в государстве Владимир Путин к идее переезда чиновников относился весьма прохладно.
 

Однако мэр Москвы Сергей Собянин, ставшим градоначальником по воле президента Медведева, никуда не ушёл - и вопрос с переселением завис. Точнее - масштаб проекта стал уменьшаться. К весне 2013 года параметры плана стали существенно скромнее: например, если сначала Собянин докладывал, что на строительство комплекса для чиновников понадобится 420 млрд руб., то в марте президенту уже доложили, что чиновников можно разместить на 1,1 млн кв. м и это потребует 110 млрд руб. Речь шла о переезде 54 000 человек, а не 210 000, как поначалу.

Тем не менее московские власти - на всякий случай! - к переезду федеральных чиновников готовились и спроектировали в Коммунарке административно-деловой центр. На 307 га власти там планировали создать три кластера - деловой, медицинский и образовательный (на базе МИСиС). Предполагалось, что общая площадь недвижимости составит 3 млн кв. м.
 

«Мы делаем проект планировки, создаем транспортную инфраструктуру, сети. Если федеральные органы власти примут решение о переезде, для этого всё будет готово. Если не примут, выставим площадки на торги», - рассказывал «Ведомостям» руководитель стройкомплекса Марат Хуснуллин.
 

Теперь вся эта многотрудная и многозатратная работа, мягко говоря, пошла в корзину. Ещё раньше выяснилось, что Новая Москва, растянувшаяся до границ с Калужской областью, никак не может стать новым домом для москвичей, категорически не желающих переселяться из старых районов за МКАД, из обжитых "родовых гнезд" в чистые поля с видом на бывшие свалки и соседями из числа "понаехавших тут" из дальних провинциальных городов и весей.
 

Но последней гирей на весах стала, конечно, реновация "старой" Москвы. Как раз сегодня мэр Собянин заявил, что "около половины нового жилья, построенного в рамках реновации, будет продаваться, чтобы окупить затраты, по крайней мере на строительство, чтобы программа не легла целиком на плечи всех москвичей".
 

В условиях ограниченного платежеспособного спроса активно застраивать еще и Новую Москву было бы верхом непрактичности.

 

  • 0

#2 RVG

RVG

    Ас

  • Members_Topics
  • PipPipPip
  • 140 сообщений
  • LocationВАО, г. Москва

Отправлено 26 October 2017 - 08:05 PM

Забавно, что сказать. Никто и не воспринимал всерьез эту тему про переезд чинушей в новую москву, а оказывается они до сих пор ее обсуждают и решения какие-то выносят.


  • 0

#3 Olesya

Olesya

    Гуру форума

  • Members_Topics
  • PipPipPipPip
  • 240 сообщений
  • LocationХимки

Отправлено 27 October 2017 - 02:02 PM

"Мы активно развиваем Новую Москву, все для людей!" А у самих-то места насиженные, конечно)) На мигалках в коммунарке не поездишь - НЕКУДА))))


  • 0

Архитектор строит, считаясь не только с принципами удобства. Сооружение должно быть внушительным в своей красоте и абсолютно гармоничным. Гармония — вот что лежит в основе всех видов искусства на всем протяжении человеческой истории.

И. В. Жолтовский


#4 Joy

Joy

    Профи

  • Members_Topics
  • PipPip
  • 92 сообщений
  • LocationМосква

Отправлено 27 October 2017 - 07:35 PM

Главное чтобы не свернули все программы по развитию этих территорий, ту же больницу в коммунарке и метро. Вообще все логично и очевидно - в новой москве жк стоят посреди бела поля, инфраструктуры ноль, пробки такие же, как в центре Москвы. Всегда удивлялся людям, которые там покупают квартиры с целью "сэкономить".


  • 0

#5 Maria Lunina

Maria Lunina

    Гуру форума

  • Members_Topics
  • PipPipPipPip
  • 314 сообщений
  • LocationМосква

Отправлено 30 October 2017 - 01:37 PM

Какая-то нездоровая тема. Не собираются ли Новую Москву опять превратить в Московскую область?.)


  • 0

#6 lady di

lady di

    Гуру форума

  • Members_Topics
  • PipPipPipPip
  • 185 сообщений
  • LocationМосква

Отправлено 30 October 2017 - 04:47 PM

Я уже ничему не удивлюсь) Цитата из вики кстати:

 

Основные цели проекта — демонтировать традиционную моноцентрическую структуру Московской агломерации, а также упорядочить градостроительное зонирование, придав только что присоединённым территориям отчётливо выраженную административно-правительственную специализацию.

 

То есть по сути эта территория официально утратила свою цель.


  • 0

#7 Виталий

Виталий

    Ас

  • Members_Topics
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • LocationМосква, ЮЗАО

Отправлено 30 October 2017 - 06:11 PM

Были бы нормальные застройщики - была бы нормальная инфраструктура. А так строят на дешевой земле недешевое жилье и в ус не дуют.


  • 0

#8 Мария

Мария

    Профи

  • Members_Topics
  • PipPip
  • 97 сообщений
  • LocationСеверное Бутово

Отправлено 30 October 2017 - 07:51 PM

Вот-вот, у меня знакомая купила в троицке квартиру за 4,5 млн! А потом как цены упали, вот она загрустила. На весь ЖК 2 захудалых магазина типа магнита и пятерочки. Я к ней ездила однажды стояла час в пробке на калужке! Сказала сразу: уж лучше ты теперь ко мне :) 


  • 0
В теплом доме и душе тепло! :)

#9 Nadezhda

Nadezhda

    моралист

  • Members_Topics
  • PipPipPipPip
  • 218 сообщений
  • LocationМосква

Отправлено 02 November 2017 - 12:27 PM

Ну зато у них метро будет))

 

Дойдёт до Новой Москвы. Как будет развиваться метро в столице?
 

В конце этого года начнёт работать часть Третьего пересадочного контура - второй кольцевой линии, а радиальные уйдут ещё дальше за МКАД.

http://www.aif.ru/so...metro_v_stolice


  • 0

Никогда не жалуйся на судьбу! Друзей - огорчишь, врагов - порадуешь, себе - не поможешь.


#10 Mr. Freeman

Mr. Freeman

    аноним

  • Members_Topics
  • PipPipPipPip
  • 160 сообщений
  • LocationМосковская область

Отправлено 02 November 2017 - 02:17 PM

Это не сильно улучшит условия жизни в Новой Москве. Ну разве что добираться чуть легче будет)


  • 0

ты сам творец своей жизни






Читать еще на тему: новаямосква, квартира, недвижимость, покупка, коммунарка

1 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых