Перейти к содержимому


На официальном сайте "Эталон-Сити" публикуется Бюллетень строительства — ежемесячный отчёт о выполненных работах Скрыть блок

Фото

Ликвидность квартир в нашем комплексе: какие предложения есть уже сейчас на "вторичке" (наблюдение и динамика)

вторичка квартиры покупка
  • Please log in to reply
273 ответов в этой теме

#271 Леонид

Леонид

    Гуру форума

  • Members_Topics
  • PipPipPipPip
  • 151 сообщений

Отправлено 31 October 2019 - 10:31 AM

башни т.PNG

 

Квартиры в нашем ЖК все дороже и дороже.


  • 0

#272 Клим

Клим

    Новичок

  • Members_PM
  • 19 сообщений

Отправлено 01 November 2019 - 09:26 AM

Смотрел вчера Циан, что интересно, в нашем ЖК очень мало квартир под сдачу. . В корпусах насчитал  на все 3 дома в аренду только 4 квартиры. Из них сдают - 2 комнатную за 60т и однокомнатные от 38 до 45т р. В башнях тоже на все башни в аренду сдают всего 4 квартиры от 45т за однешки и выше. По видимому, квартиры пользуются хорошим спросом ,быстро арендуются ,и отсюда так мало предложений под сдачу  в нашем комплексе..


  • 0

#273 Никита

Никита

    Гуру форума

  • Members_Topics
  • PipPipPipPip
  • 624 сообщений

Отправлено 01 November 2019 - 10:30 AM

attachicon.gifбашни т.PNG

 

Квартиры в нашем ЖК все дороже и дороже.

Еще не показатель. Через год смотреть надо, ценник вырастет и станет стабильным


  • 0

#274 Рыжая

Рыжая

    Гуру форума

  • Members_Topics
  • PipPipPipPip
  • 172 сообщений

Отправлено 11 November 2019 - 09:39 AM

 
 
Аренда прибавила процент Съемное жилье продолжает дорожат
"Коммерсантъ" от 10.11.2019, 10:00

Относительная экономическая стабильность и высокий спрос на аренду жилья способствуют постепенному увеличению ее стоимости. За минувший месяц съем однокомнатных квартир в крупных городах России подорожал в среднем на 1%. Перспективы глобального снижения ставок нет: арендаторы могут рассчитывать лишь на небольшой сезонный дисконт в конце года.

За последний месяц средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в России выросла на 0,3%, до 16,1 тыс. руб. в месяц, свидетельствуют расчеты аналитиков «Авито Недвижимости». Аналогичное подорожание для двухкомнатного жилья составило 2,9%, до 26,3 тыс. руб. в месяц, трехкомнатного — 3,5%, до 51,3 тыс. руб. Похожие расчеты приводят в ЦИАН: в 15 крупнейших городах России, по данным аналитиков, средние ставки аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир в ноябре оказались на 1% выше аналогичных показателей октября.

Впрочем, в зависимости от города динамика цен оказалась достаточно разнонаправленной. Так, согласно данным ЦИАН, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры сразу в трех городах снизилась на 3% за последний месяц: в Екатеринбурге показатель опустился до 23,2 тыс. руб. в месяц, в Казани — до 17,1 тыс. руб., в Новосибирске — до 19 тыс. руб. Лидером по росту цен стал Нижний Новгород, где однокомнатные квартиры в ноябре подорожали сразу на 6% и сдаются в среднем за 18 тыс. руб. в месяц. В Санкт-Петербурге динамика составила 5%, показатель увеличился до 30,5 тыс. руб. в месяц.

В Москве, по расчетам ЦИАН, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в ноябре составила 37,5 тыс. руб., двухкомнатной — 53 тыс. руб.

За месяц эти показатели выросли на 1% и 4%, соответственно. Руководитель департамента консалтинга и аналитики «Азбуки жилья» Ярослав Дарусенков объясняет, что постепенный тренд на увеличение стоимости арендного жилья в столице сформировался еще несколько месяцев назад и пока сохраняется. Цены, по мнению эксперта, подстегивает спрос: он увеличивается из-за роста бюджетов покупки собственной недвижимости на первичном и вторичном рынках.

Этот же фактор аналитики «Авито Недвижимости» называют основным драйвером продолжающегося увеличения средней стоимости аренды жилья и по всей стране.

Согласно оценкам экспертов, за год аренда жилья в России выросла в цене в среднем на 13%.

Относительно аналогичного периода прошлого года заметнее всего подорожали однокомнатные квартиры в Санкт-Петербурге — на 10,8%, Казани — на 17,8%, Омске — на 8,9%.

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов называет снижение стоимости аренды жилья в условиях относительной стабильности в экономике маловероятным. При этом эксперт не ждет и их существенного роста. «Значимого роста цен на первичном рынке после перехода на эскроу не произошло, влияние этого инфоповода на поведение участников рынка сходит на нет»,— замечает господин Попов. Хотя в «Авито Недвижимости» предполагают, что к концу года речь может пойти о небольшом сезонном снижении цен на аренду жилья.

https://www.kommersant.ru/doc/4153662


  • 0





Читать еще на тему: вторичка, квартиры, покупка

1 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых